为深入贯彻落实国家及省市关于加强消防安全工作的系列决策部署，进一步提升南沙区物业服务企业的消防安全管理水平，压实企业主体责任，有效预防和减少火灾事故发生，保障人民群众生命财产安全，南沙区住房和城乡建设局联合区消防救援大队，组织辖区内各物业服务企业（不含保安服务业务）相关负责人及安全管理骨干，成功举办了一场专题消防安全管理培训会。

本次培训会聚焦物业管理核心区域与日常工作场景，旨在强化物业服务企业在消防安全管理中的前端预防和初期应急处置能力。会议伊始，区住建局相关负责人作动员讲话，强调了物业服务企业在社区消防安全网格化管理中的枢纽作用，要求各企业务必克服麻痹思想，牢固树立“隐患险于明火，防范胜于救灾”的安全理念，将消防安全融入日常物业服务的每一个环节。

培训内容紧密贴合物业管理实际，理论性与实操性并重。区消防救援大队的资深教官结合近年来的典型火灾案例，特别是高层住宅、电动自行车停放充电、消防通道占用、老旧电气线路等物业管理中常见的风险隐患，进行了深入剖析。课程重点围绕以下几个方面展开：

一是 法律法规与责任体系。系统解读了《中华人民共和国消防法》、《广东省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》以及《广州市物业管理条例》中涉及物业服务企业消防安全职责的条款，明确企业作为管理方应履行的法定责任，包括制定制度、配置维护设施、组织巡查检查、保障通道畅通、开展宣传演练等。

二是 火灾风险辨识与隐患排查。详细讲解了住宅小区、商业楼宇、公共区域等不同业态下的火灾风险点识别方法，指导物业服务人员如何开展常态化、专业化的防火巡查与检查，建立隐患台账，并落实闭环管理。

三是 消防设施设备的维护与管理。针对自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、室内外消火栓、灭火器等常见消防设施，讲解了日常检查、维护保养、故障处理的基本要求和操作要点，确保设施完好有效。

四是 初期火灾扑救与应急疏散。重点培训了组织扑救初起火灾的程序、方法以及灭火器、消火栓的实际操作，并详细阐述了在火灾等紧急情况下，如何高效组织人员疏散、启动应急预案、与消防救援力量配合等关键流程。

五是 消防安全宣传与教育。指导物业服务企业如何利用宣传栏、业主群、社区活动等多种渠道，面向业主和住户开展形式多样的消防安全知识普及，提升全民消防安全意识和自防自救能力。

培训过程中，还设置了答疑交流和模拟操作环节。各物业服务企业代表就日常工作中遇到的消防设施故障处理、电动车管理难题、业主配合度不高等具体问题，与教官进行了深入探讨。在模拟操作区，参会人员在指导下亲身体验了灭火器“提、拔、握、压”的正确使用方法及水带连接等技能，有效提升了实战能力。

与会企业代表纷纷表示，此次培训内容丰富、重点突出、指导性强，不仅加深了对消防安全法律法规的理解，更掌握了实用的管理方法和应急处置技能。他们承诺，将把培训所学迅速传达至企业全体员工，并立即组织开展内部自查自纠，补齐消防安全管理短板，切实将小区（楼宇）的消防安全管理工作做实、做细、做到位。

此次专项培训会的成功举办，是南沙区构建“政府主导、部门联动、单位负责、全民参与”的消防安全治理格局的重要一环。通过精准聚焦物业管理这一关键环节，有效提升了物业服务企业的消防安全“四个能力”（检查消除火灾隐患能力、组织扑救初起火灾能力、组织人员疏散逃生能力、消防宣传教育培训能力），为夯实南沙区基层火灾防控基础，营造安全、和谐、稳定的居住与营商环境提供了有力保障。区住建局与消防救援大队表示，将持续加强对物业服务企业消防安全工作的指导与监督检查，共同守护美好家园。